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太平洋房地产日报（20250828）：成都三宗宅地成交收金7.62亿元

房地产 2025-08-28 徐超太平洋证券陳寧遠

市场行情与个股表现

2025年8月28日，权益市场多数板块上涨，上证综指和深证综指分别上涨1.14%和1.55%，申万房地产指数上涨1.14%。房地产板块个股涨幅较大的前五名为张江高科、万通发展、浦东金桥、天保基建、深振业A，涨幅分别为10.01%、10.01%、4.03%、3.78%、3.27%；跌幅较大的为南国置业、南都物业、中新集团、春兰股份、中天服务，跌幅分别为-4.94%、-4.86%、-3.70%、-2.97%、-2.50%。

行业新闻

南阳出台住房新政：支持“商转公”和“带押过户”办理二手房贷款，降低购房成本，降低商业性个人住房贷款首付款比例至不低于15%，降低公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房贷款利率降至2.6%。
成都三宗宅地成交：总土地出让面积59950.12㎡，总规划建筑面积133047.32㎡，总起始价7.42亿元，最终收金7.62亿元。其中，郫都区犀浦街道地块底价成交，郫都区红光街道地块溢价率10.87%，新都区新都街道地块溢价率1.85%。
重庆城投集团与龙湖合作开发南岸区黄葛渡项目：旨在打造高品质城市生活空间，项目将融入会展、商业、游乐、住宅等全场景，打造“空中立体花园”等亮点。