太平洋房地产日报：成都双流及东部新区3宗宅地成交

市场行情方面，2025年12月9日权益市场多数板块下跌，上证综指、深证综指分别下跌0.37%和0.52%，申万房地产指数下跌2.10%。个股表现方面，涨幅较大的前五名为中国武夷（4.63%）、深深房A（4.38%）、深深房B（2.53%）、电子城（1.64%）、中交地产（1.59%）；跌幅较大的前五名为世联行（-5.57%）、新华联（-5.45%）、财信发展（-5.24%）、海泰发展（-5.13%）、光大嘉宝（-4.85%）。

行业新闻方面，武汉于12月9日集中出让26宗地块，总起始价85.79亿元，最终全部成交，总成交金额86.55亿元。其中，华润置地、武汉城投等企业参与竞拍，竞争最激烈的江汉区沙包桥P（2025）171号宅地由武汉城祥置业以4.47亿元（溢价率20.49%）拿下，成交楼面价7703元/平方米。成都双流及东部新区3宗宅地以底价8.09亿元成交，均零溢价，其中双流区SLG-（07）-2025-018地块由成都润樾置业以4.5亿元（楼面价11000元/平方米）拿下，东部新区石盘街道DB2025-10地块由成都恒居置业以1.13亿元（楼面价3700元/平方米）拿下，三岔街道DB2023-25地块由成都东鸿营城置业以2.46亿元（楼面价3750元/平方米）拿下。

公司公告方面，招商蛇口公布2025年11月及1-11月销售数据，分别签约销售面积53.83万平方米、金额140.94亿元，累计签约销售面积618.40万平方米、金额1701.65亿元。近期新增3个住宅项目，分别位于成都、南通、宜昌。深业集团有限公司发布2025年度第四期中期票据发行情况公告，该期票据计划发行及实际发行总额均为21亿元人民币，发行利率为2.06%。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险、房地产政策落地进程不及预期。投资评级说明：行业评级分为看好、中性、看淡；公司评级分为买入、增持、持有、减持、卖出，均基于未来6个月的相对沪深300指数涨幅进行预测。