百城二手房市场月报

1 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:uq n@58.com；目录一、百城二手房挂牌量...............................................................................41、百城二手房挂牌量月度走势..................................................................42、百城二手房挂牌量同比变化..................................................................4二、百城二手房找房热度指数....................................................................61、百城二手房找房热度指数走势..............................................................62、百城二手房找房热度指数同比变化.......................................................6三、百城二手房挂牌时长...........................................................................81、百城二手房挂牌时长走势......................................................................82、百城二手房挂牌时长同比变化..............................................................8四、百城二手房挂牌均价.........................................................................101、百城二手房挂牌均价走势....................................................................102、百城二手房挂牌均价同比变化............................................................11 2 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:uq n@58.com；挂牌量：城市等级一线城市新一线城市二线城市三四线城市找房热度指数：城市等级一线城市新一线城市二线城市三四线城市挂牌时长：城市等级一线城市新一线城市二线城市三四线城市挂牌均价：城市等级一线城市新一线城市二线城市三四线城市 挂牌时长（天）挂牌均价（元/㎡） 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:uq n@58.com；一、百城二手房挂牌量1、百城二手房挂牌量月度走势2025年4月，百城二手房挂牌量269.1万套，同比去年增长18.6%；其中一线城市增加15.9%，新一线城市增加17.3%，二线城市增加17.8%；三四线城市增加25.5%。2、百城二手房挂牌量同比变化2025年4月二手房挂牌量同比变化，一线城市：深圳增幅最大，北京增幅最小；新一线城市：西安增幅最大，南京增幅最小；二线城市：泉州增幅最大，常州跌幅下跌；三四线城市：乌鲁木齐增幅最大，蚌埠减幅最大。百城二手房挂牌量同比变化表（万套）城市等级城市挂牌量一线城市北京7.76广州4.63上海14.89深圳6.88 4数据来源：58安居客研究院同比城市等级城市挂牌量同比6.2%三四线城市安庆0.21-8.0%17.7%鞍山1.8027.0%9.1%蚌埠0.66-13.7%49.9%包头1.3355.5% 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:uq n@58.com；二、百城二手房找房热度指数1、百城二手房找房热度指数走势2025年4月，百城二手房找房热度指数为64.6，同比下跌8.2%；其中一线城市下跌7.2%，新一线城市下跌7.5%，二线城市下跌7.9%；三四线城市下跌8.6%。2、百城二手房找房热度指数同比变化2025年4月二手房找房热度指数同比变化，一线城市：深圳跌幅最大，广州跌幅最小；新一线城市：长沙跌幅最大，成都跌幅最小；二线城市：嘉兴跌幅最大，沈阳跌幅最小；三四线城市：常德跌幅最大，日照跌幅最小。百城二手房找房热度指数同比变化表城市等级城市热度同比一线城市北京62.2-6.2% 6数据来源：58安居客研究院城市等级城市热度同比三四线城市安庆54.9-13.4% 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:uq n@58.com；三、百城二手房挂牌时长1、百城二手房挂牌时长走势2025年4月，百城二手房挂牌时长为93天，同比增加7.6%；其中一线城市挂牌时长101.1天，同比增加9.7%，新一线城市挂牌时长85.4天，同比增加10.1%，二线城市挂牌时长82.7天，同比增加6.2%；三四线城市挂牌时长90.2，同比增加增加7.4%。2、百城二手房挂牌时长同比变化2025年4月二手房挂牌市场同比变化。一线城市：上海增幅最大，北京出现回落；新一线城市：郑州增幅最大，武汉出现回落；二线城市：南宁增幅最大，泉州减幅最大； 8数据来源：58安居客研究院 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:uq n@58.com；三四线城市：咸阳增幅最大，银川减幅最大。百城二手房挂牌时长同比变化表（天）城市等级城市时长同比城市等级一线城市北京82.7-8.8%三四线城市广州102.98.5%上海93.919.7%深圳124.719.2%新一线城市成都89.445.3%东莞92.711.1%杭州50.87.2%合肥87.22.6%南京75.57.2%宁波118.915.5%青岛74.77.3%苏州111.027.4%天津55.10.9%无锡79.211.1%武汉103.7-12.4%西安73.92.0%长沙97.9-3.7%郑州91.551.8%重庆79.32.4%二线城市保定73.76.8%常州75.714.5%大连86.96.3%佛山92.25.7%福州66.2-6.0%贵阳84.014.6%哈尔滨90.310.2%惠州96.315.5%济南48.8-33.2%嘉兴61.5-2.9%金华96.818.3%昆明92.817.0%兰州60.223.7%南昌68.9-4.9%南宁115.451.8%南通78.75.7%泉州42.8-52.3%厦门87.11.6% 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:uq n@58.com；四、百城二手房挂牌均价1、百城二手房挂牌均价走势2025年4月，百城二手房挂牌均价为12484元/平方米，同比下跌9.4%；其中一线城市挂牌均价48967元/平方米，同比下跌9.1%，新一线城市挂牌均价17002元/平方米，同比下跌10.0%，二线城市挂牌均价12588元/平方米，同比下跌10.8%；三四线城市挂牌均价8145元/平方米，同比下跌9.0%。 10数据来源：58安居客研究院 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:uq n@58.com；2、百城二手房挂牌均价同比变化2025年3月二手房挂牌均价同比变化。一线城市：上海跌幅最大，深圳跌幅最小；新一线城市：东莞跌幅最大，苏州跌幅最小；二线城市：厦门跌幅最大，石家庄跌幅最小；三四线城市：秦皇岛跌幅最大，大庆出现最大。百城二手房挂牌均价同比变化表（元/㎡）城市等级城市均价同比一线城市北京53450-8.2%广州32798-8.4%上海49009-10.4%深圳60609-6.9%新一线城市成都15219-5.7%东莞17741-16.0%杭州34044-5.2%合肥16168-12.8%南京22233-13.7%宁波21437-11.5%青岛15385-10.9%苏州21448-3.6%天津16707-7.2%无锡14174-8.6%武汉12603-13.6%西安14518-4.7%长沙11020-8.5%郑州12018-9.1%重庆10322-11.1%二线城市保定8544-10.8%常州13224-8.2%大连12157-11.6%佛山12632-14.0%福州21476-10.0%贵阳8213-3.4%哈尔滨8680-3.3%惠州9121-14.2%济南15007-5.0%嘉兴13331-9.1%金华13561-15.3% 11城市等级城市均价同比三四线城市安庆5906-11.6%鞍山4494-5.7%蚌埠6798-12.4%包头6634-8.0%常德5414-6.9%大庆52042.8%大同5475-4.1%德阳5773-4.6%东营6942-4.9%赣州9239-9.1%桂林6080-4.4%邯郸9620-2.3%呼和浩特8880-8.2%湖州7746-14.1%淮安5400-6.3%吉林7641-6.0%济宁6967-8.7%江门16258-13.7%昆山8434-10.3%廊坊9788-8.5%连云港8121-10.0%临沂6823-9.0%柳州7759-3.1%洛阳7818-2.9%绵阳5471-3.8%南充6478-10.2%南阳8790-9.8%秦皇岛8230-18.1%日照28945-15.0%三亚10340-1.9% 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:uq n@58.com；报告说明(1)58安居客研究院报告数据基于市场公开信息、58同城网站及安居客网站自有监测数据、历史沉淀大数58安居客研究院（以下简称“本机构”）是上海瑞家信息技术有限公司及北京五八信息技术有限公司等关联公司（以下简称“本公司”）旗下的内部组织，凡属本机构的权责，上海瑞家信息技术有限公司和北京五八信息技术有限公司其中任一公司均可单独负责或共同负责。本报告中所有的文字、图片、表格均受有关商标和著作权的法律保护，部分文字和数据采集于公开信息，所有权归属于本公司。本机构有权随时对报告内容予以补充、更正或修订。未经本公司书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、抄袭和改编，否则本公司有权进行维权保护自身权益。如引用、转载，需注明出处为58安居客研究院，且引用、转载不得悖于本报告原意或引起消费者误解。未经授权使用本报告的相关商业行为都将违反《中华人民共和国著作权》和其他法律法规以及有关国际公约的规定。本报告内容由58安居客研究院整理制作，文中观点系本机构结合相关信息数据和行业经验所述，力求公正、客观的为用户和市场提供更多信息参考。因受数据获取资源的局限性以及信息数据时效性的限制，报告中所述的资料、观点及推测仅反映本报告初次公开发布时的意见，任何机构或个人援引或基于上述数据所采取的任何行为所造成的法律后果以及引发的争议皆由行为人自行承担。本公司对此不承担任何担保或报告中的任何表述，均应从严格经济学意义上理解，并不含有任何道德、政治偏见或其他偏见，用户也不应该从这些角度加以解读，本公司对任何基于这些偏见角度理解所可能引起的后果不承担任何责任，并保 1、数据来源：据等；2、版权声明：3、免责条款：保证责任。留采取行动保护自身权益的一切权利。 13 二手房市场月报合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:uq n@58.com；58安居客研究院院长：张波58安居客研究院高级分析师：陆骑麟zhangbo_ak@58.com19101732989上海浦东新区平家桥路100弄6号晶耀前滩商务广场T7幢18-21层 14