百城二手房市场月报

1 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:luqilin@58.com；目录一、百城二手房挂牌量............................................................................... 41、百城二手房挂牌量月度走势.................................................................. 42、百城二手房挂牌量同比变化.................................................................. 4二、百城二手房找房热度指数.................................................................... 61、百城二手房找房热度指数走势.............................................................. 62、百城二手房找房热度指数同比变化....................................................... 6三、百城二手房挂牌时长........................................................................... 81、百城二手房挂牌时长走势......................................................................82、百城二手房挂牌时长同比变化.............................................................. 8四、百城二手房挂牌均价......................................................................... 101、百城二手房挂牌均价走势....................................................................102、百城二手房挂牌均价同比变化............................................................ 11 2 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:luqilin@58.com；挂牌量：城市等级一线城市新一线城市二线城市三四线城市找房热度指数：城市等级一线城市新一线城市二线城市三四线城市挂牌时长：城市等级一线城市新一线城市二线城市三四线城市挂牌均价：城市等级一线城市新一线城市二线城市三四线城市 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:luqilin@58.com；一、百城二手房挂牌量1、百城二手房挂牌量月度走势2025 年 5 月，百城二手房挂牌量 271.8 万套，同比去年增长 15.8%；其中一线城市增加 13.1%，新一线城市增加 14.5%，二线城市增加 15.4%；三四线城市增加21.9%。2、百城二手房挂牌量同比变化2025 年 5 月二手房挂牌量同比变化，一线城市：深圳增幅最大，上海增幅最小；新一线城市：成都增幅最大，苏州减幅最小；二线城市：泉州增幅最大，嘉兴跌幅最大；三四线城市：洛阳增幅最大，汕头减幅最大。百城二手房挂牌量同比变化表（万套）城市等级城市挂牌量一线城市北京7.75广州4.75上海14.84深圳6.83 4数据来源：58 安居客研究院同比城市等级城市挂牌量同比7.0%三四线城市安庆0.21-8.0%14.2%鞍山1.8725.6%6.3%蚌埠0.68-12.5%40.5%包头1.4143.6% 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:luqilin@58.com；二、百城二手房找房热度指数1、百城二手房找房热度指数走势2025 年 5 月，百城二手房找房热度指数为 62.6，同比下跌 10.6%；其中一线城市下跌 11.0%，新一线城市下跌 11.7%，二线城市下跌 11.2%；三四线城市下跌 9.9%。2、百城二手房找房热度指数同比变化2025 年 5 月二手房找房热度指数同比变化，一线城市：深圳跌幅最大，北京跌幅最小；新一线城市：杭州跌幅最大，东莞跌幅最小；二线城市：嘉兴跌幅最大，金华跌幅最小；三四线城市：银川跌幅最大，枣庄跌幅最小。百城二手房找房热度指数同比变化表城市等级城市热度同比一线城市北京61.0-9.1% 6数据来源：58 安居客研究院城市等级城市热度同比三四线城市安庆54.3-12.6% 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:luqilin@58.com；三、百城二手房挂牌时长1、百城二手房挂牌时长走势2025 年 5 月，百城二手房挂牌时长为 89.4 天，同比增加 7.6%；其中一线城市挂牌时长 103.0 天，同比增加 9.6%，新一线城市挂牌时长 87.1 天，同比增加 9.9%，二线城市挂牌时长 83.9 天，同比增加 5.7%；三四线城市挂牌时长 92.3 天，同比增加增加 7.9%。2、百城二手房挂牌时长同比变化2025 年 5 月二手房挂牌市场同比变化。一线城市：上海增幅最大，北京出现回落；新一线城市：郑州增幅最大，武汉跌幅最大；二线城市：南宁增幅最大，泉州减幅最大； 8数据来源：58 安居客研究院 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:luqilin@58.com；三四线城市：咸阳增幅最大，乌鲁木齐减幅最大。百城二手房挂牌时长同比变化表（天）城市等级城市时长同比城市等级一线城市北京85.9-2.7%三四线城市广州103.67.9%上海96.817.6%深圳125.714.9%新一线城市成都97.043.5%东莞92.15.0%杭州50.610.6%合肥92.16.4%南京75.23.5%宁波121.614.5%青岛75.99.5%苏州113.927.7%天津55.4-3.3%无锡78.74.5%武汉104.3-11.0%西安74.23.5%长沙100.7-1.4%郑州93.551.8%重庆80.73.0%二线城市保定77.911.4%常州80.520.9%大连88.84.9%佛山94.96.7%福州68.2-5.0%贵阳86.212.3%哈尔滨89.79.0%惠州98.014.9%济南49.1-32.9%嘉兴63.7-6.6%金华103.621.6%昆明96.617.7%兰州59.618.8%南昌69.3-1.6%南宁120.456.5%南通83.16.5%泉州44.0-51.7%厦门91.53.7% 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:luqilin@58.com；四、百城二手房挂牌均价1、百城二手房挂牌均价走势2025 年 5 月，百城二手房挂牌均价为 12389 元/平方米，同比下跌 9.0%；其中一线城市挂牌均价 48544 元/平方米，同比下跌 7.8%，新一线城市挂牌均价 16931元/平方米，同比下跌 10.2%，二线城市挂牌均价 12451 元/平方米，同比下跌 10.2%；三四线城市挂牌均价 8094 元/平方米，同比下跌 8.6%。 10数据来源：58 安居客研究院 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:luqilin@58.com；2、百城二手房挂牌均价同比变化2025 年 4 月二手房挂牌均价同比变化。一线城市：上海跌幅最大，深圳跌幅最小；新一线城市：东莞跌幅最大，苏州跌幅最小；二线城市：厦门跌幅最大，石家庄跌幅最小；三四线城市：秦皇岛跌幅最大，大庆出现最大。百城二手房挂牌均价同比变化表（元/㎡）城市等级城市均价同比一线城市北京53002-7.1%广州32513-8.3%上海48650-9.7%深圳60053-6.7%新一线城市成都15253-5.6%东莞17533-15.0%杭州33755-5.2%合肥15897-13.3%南京22184-10.6%宁波21190-11.3%青岛15292-10.7%苏州21422-2.5%天津16667-6.3%无锡14392-6.4%武汉12404-13.6%西安14360-5.6%长沙11466-3.9%郑州11914-8.9%重庆10239-10.9%二线城市保定8426-11.3%常州13009-8.2%大连12159-10.3%佛山12569-11.9%福州21265-9.1%贵阳8178-3.1%哈尔滨8651-3.2%惠州9057-13.4%济南14878-4.5%嘉兴13054-8.7%金华13349-14.1% 11城市等级城市均价同比三四线城市安庆5880-10.9%鞍山4399-7.8%蚌埠6729-12.4%包头6557-8.1%常德5353-7.1%大庆52072.7%大同5489-3.2%德阳5769-4.0%东营6895-5.2%赣州9133-9.5%桂林6123-2.5%邯郸9546-2.2%呼和浩特8811-7.6%湖州7589-14.0%淮安5389-5.5%吉林7616-6.1%济宁6880-9.8%江门16058-13.5%昆山8343-9.8%廊坊9785-6.3%连云港8051-9.8%临沂6772-8.1%柳州7646-4.0%洛阳7825-2.3%绵阳5465-3.4%南充6449-9.6%南阳8715-9.6%秦皇岛8138-17.1%日照29643-11.4%三亚10314-1.9% 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:luqilin@58.com；报告说明(1)58 安居客研究院报告数据基于市场公开信息、58 同城网站及安居客网站自有监测数据、历史沉淀大数58 安居客研究院（以下简称“本机构”）是上海瑞家信息技术有限公司及北京五八信息技术有限公司等关联公司（以下简称“本公司”）旗下的内部组织，凡属本机构的权责，上海瑞家信息技术有限公司和北京五八信息技术有限公司其中任一公司均可单独负责或共同负责。本报告中所有的文字、图片、表格均受有关商标和著作权的法律保护，部分文字和数据采集于公开信息，所有权归属于本公司。本机构有权随时对报告内容予以补充、更正或修订。未经本公司书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、抄袭和改编，否则本公司有权进行维权保护自身权益。如引用、转载，需注明出处为 58 安居客研究院，且引用、转载不得悖于本报告原意或引起消费者误解。未经授权使用本报告的相关商业行为都将违反《中华人民共和国著作权》和其他法律法规以及有关国际公约的规定。本报告内容由 58 安居客研究院整理制作，文中观点系本机构结合相关信息数据和行业经验所述， 力求公正、客观的为用户和市场提供更多信息参考。因受数据获取资源的局限性以及信息数据时效性的限制，报告中所述的资料、观点及推测仅反映本报告初次公开发布时的意见，任何机构或个人援引或基于上述数据所采取的任何行为所造成的法律后果以及引发的争议皆由行为人自行承担。本公司对此不承担任何担保或报告中的任何表述，均应从严格经济学意义上理解，并不含有任何道德、政治偏见或其他偏见，用户也不应该从这些角度加以解读，本公司对任何基于这些偏见角度理解所可能引起的后果不承担任何责任，并保 1、 数据来源：据等；2、版权声明：3、免责条款：保证责任。留采取行动保护自身权益的一切权利。 13 二手房市场月报合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱:luqilin@58.com；58 安居客研究院院长：张波58 安居客研究院高级分析师：陆骑麟zhangbo_ajk@58.com19101732989上海浦东新区平家桥路 100 弄 6 号晶耀前滩商务广场 T7 幢 18-21层 14