成都宏观经济概况：
- 成都作为国家中心城市，经济稳中向好，第三产业生产总值占比高，社会消费品零售总额领先。
- 房地产市场供应放缓，土地成交活跃，恒大、合能等房企积极参与。
成都甲级写字楼市场概况：
- 2016年新增供应减少，全市存量维稳在1,735,398平方米。
- 四季度净吸纳65,042.96平方米，环比增长150.89%，空置率下降至35.41%。
- 金融、第三方服务、科技类企业为主流租户，天府新区表现突出，净吸纳量占全市45.78%。
- 平均租金环比下降0.24%至104.88元/平方米/月，东大街租金最高为116.88元/平方米/月。
- 预计2017年新增供应570,000平方米，空置率可能上升，但租金将保持相对稳定。
成都优质零售市场概况：
- 四季度新增供应111,700平方米，存量为5,310,677平方米。
- 空置率环比下降0.15个百分点至8.23%，入住率为91.77%。
- 化妆品、书店等业态增长显著，言几又等新零售模式兴起。
- 平均租金环比下降1个百分点至695.09元/平方米/月。
- 预计2017年新增供应40万平方米，竞争加剧，零售市场持续探索“新零售”模式。
成都写字楼与零售市场未来供应（2017-2019）：
- 写字楼市场：新增供应主要集中在中央商务区、天府新区等区域。
- 零售市场：新增供应分布在中央商务区、双楠-紫荆、新南天地等区域。
