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2023年第三季度天津写字楼和零售物业市场报告

房地产 2023-10-01 戴德梁行健康🧧

核心观点：本报告由戴德梁行发布，涉及天津市不同区域的写字楼市场分析，包括租金水平、未来供应量及主要租户分布等。
关键数据：
- 平均租金：园区小白楼基于建筑面积计算，为元/平方米/月；南市-老城厢、天津西站、南京路-滨江道-和平路等区域基于使用面积的首层报价，为元/平方米/月（不包含物业及推广费用）。
- 未来供应量（2023Q4-2026/2025）：天津市写字楼市场未来供应情况，具体区域及时间跨度需结合图表进一步分析。
- 主要租户分布：TMT占比25.3%、金融18.7%、专业服务13.1%等，其他行业占比相对较低。
研究结论：
- 天津市写字楼市场呈现区域分化，不同区域租金及供应量存在差异。
- 主要租户集中在TMT、金融等领域，其他行业占比相对分散。
- 报告强调数据仅供参考，不构成投资建议，并保留版权。

•中国居民可支配收入按扣除相关税收和强制性社会保障缴款后的总收入计算。 ••• ••• 概况 ••• ••• 中国天津市和平区南京路183号世纪都会写字楼1508室Tel : +86 22 23139751www.cushmanwakefield.cn微信公众号：DTZ_China 免责声明戴德梁行年

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