2024年第三季度房地产开发企业信用状况报告

中国房地产行业信用状况研究季报（2024年第三季度）

一、房地产开发企业总体情况

• 截至2024年第三季度末，共收录房地产开发企业约13.95万家，同比增长1.08%，环比增长0.08%。
• 广东、山东、江苏和河南四省的开发企业数量领先，均超过8千家。
• 注册资本在1000万元－5000万元（不含）的企业最多，占比49.67%；其次为1亿元－10亿元（不含）的企业，占比17.09%。

二、行业不良信用信息情况

• 2024年第三季度共收录不良信用信息87812条，同比增加22.22%，环比减少3.41%；涉及开发企业17632家，同比增加7.83%，环比增加10.80%。
• 欠税信息占比最高，达82.80%，有72712条案例；其次为失信被执行人、经营异常、行政处罚、严重违法失信和重大税收违法信息。
• 严重违法失信案例同比降幅最大，为88.35%；欠税和经营异常案例呈上升趋势；重大税收违法案例环比降幅最大，为52.94%。

三、涉及不良信用信息的开发企业情况

• 2024年第三季度涉及不良信用信息的开发企业共计17632家，同比增加7.83%，环比增加10.80%。
• 河南、江苏和安徽涉及的开发企业最多，分别为2395家、1291家和1127家。
• 注册时间主要集中在2006年至2020年间，占比接近80%；注册资本在1000万元－5000万元（不含）之间的企业占比50.35%。

四、房地产开发企业债务违约情况

• 截至2024年9月30日，全国共有10家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款，涉及债券22只，违约涉及债券余额约322亿元。
• 第三季度，全国共有3家房地产债券发行人确认信用债券违约。

五、2024年第三季度重要房地产信用政策

• 中央及部委层面：发布多项信用类政策或文件。
• 地方层面：出台一系列信用类相关政策或文件。