2024年5月全国百城二手房市场

58安居客研究院研究观点： 2024年5期，百城二手房市场景气度指数为66.2，环比略有回落。当前，二手房市场景气度持续在冰点间，其中房价指数更是连续15个月出现回落，而购房者议价都会在小区最低价的基础上再次砍价，导致房价至少依旧会有下跌的可能性；部分热点域市虽然在政策强刺激之下找房热度出现回升，但是绝大多数城市购房者实房意愿不强，因此无法支持起整体市场的回升。 从各城市表现来者，上海在月底出台了史诗级的放松政策下，由于是月底的政策，数据表现略好，不过对于一线城市和周边城市还是起到一定的引导作用，期待6月的数据能够精准的反映政策效果。 当前，二手房挂牌时长持续拉长，房东卖不掉成为当期新增挂牌量持续娄缩的主要原因，但是在需求不足的情况之下，即使有更多的特牌也只会造成对房价形成负面的影响。 目录 1.全国百城二手房在架房源量2.全国各城市百城二手房在架量3.全国各线城市百城二手房挂牌时长，4.全国各城市百城二手房挂牌时长5.全国百城各线城市二手房找房需求热度指数6.全国百城各城市二手房找房需求热度7.全国百城各线城市二手房新增挂牌，108.全国百城各线城市二手房挂牌价格走势，9.全国百城各城市二手房挂牌价同环比走势，. 3，全国百城二手房挂牌时长 2024年5月，一线城市的二手房挂牌时长为92.7天，环比增加2.8%：二战城市的二手房挂牌时长为76.3天，环比增加1.6%：三四线城市的二手房挂牌时长为88.5天，环比增加1.8%，挂牌时长连续两个月下跌之后再次出现上涨。 1.百城二手房挂牌时长 2021年5月，全国百城二手房甘牌时长出现回落的城市为18个，上滤的城市82个。其中呼和洁特其牌时长跌幅放大，为8.1%。回个一线成市中，除了北京的挂牌时长环比出现小幅下跌之外，其他城市都出现了上涨，其中上海在新改利好的情况之下，甚牌时长却是涨幅最大。 5，全国百城二手房找房需求热度指数 2024年5月，全国百城二手房找房热度指数略有分化，其中一线城市找房热度出现较大上升，增幅为9.3%，主要受到上海的利好政策的影响带动：二线城市找房热度环比小幅上涨1.5%，而三四线城市找房热度小幅回落0.5%， 6，百城二手房找房禹求热度 2021年5月，百城二手房找房热度指数环比下跌的城市有40个，上涨的城市为60个。其中，一线城市我房热度全部出现上张，涨幅最大的城市为深圳，二费城市中涨幅最大的城市为杭州，涨幅为1%。各城市纷纷进行强刺激的情况之下，市场表现略有回升： 7.全国百城二手房新增挂牌 2024年5月，一二三四线城市二手房挂牌量再全面回落，目前房东的二手房挂牌意愿在前期出现大幅提