百度房开商11月月刊

••••••• 『官』+{楼盘名}+线上营销中心+其他 现房在售,蓝湾公馆享前海湾一线海景,近15号地铁口,超百万商圈!A+B{佛山楼盘}?云樾金沙地处金沙洲核心区,一桥白云荔湾,周边7所学府,享全龄段教育资源;A+A坐瞰朝阳公园,毗邻CBD,近守使馆区,聚拥国贸、三里屯等,A+B+【碧桂园营销中心】十里银滩伴海云山,280万起精装,实用面积400平以上临湖观海双景别墅AB+{西青美的旭辉翰悦府项目}本月价格/房源/优惠信息已公布,在线查看热门房源,火热抢购中AA+ {地域新房}+楼盘名+（开发商）项目实力 {奉贤新房},上江南璟荟名庭,奉贤南桥板块,上海之鱼旁,建面约96-272㎡,A+B+毗邻CBD,坐瞰朝阳公园,近守使馆区,聚拥国贸、三里屯等,A+B【新世界耀胜尊府】新世界中国+广州地铁,双强联袂,匠造城市愉悦新标杆!国际水平CBDB+B+ {奉贤新房}上江南璟荟名庭奉贤城芯国企匠心低密著作{壹号院}北京第七座壹号院,全球TOP城市公园恒产{长隆万博CBD}【新世界耀胜尊府】一席尊府,凯旋而至 123 {地域}+楼盘名称+具体价格+政策 1『官』{广州楼盘}万科黄埔新城,总价280万起,不限购!2{十里银滩维港湾}售楼处_享2万抵5万_单价5500元/㎡起3{东莞房价}-瑜璟台单价约20888元/㎡起,安家东莞城区 {广州楼盘}就看万科黄埔新城!总价280万起,盛大开盘!万科震撼推出,近5号线地A+B{惠州碧桂园}_十里银滩维港湾.建面约70-130㎡滨海美宅,装修交付,享2万抵5万B+A单价约20888元/㎡起【碧桂园·瑜璟台】约900米到城区,0红绿灯到城区CBD,B+A {楼盘名}+区位/交通+建面+其他（价格/配套） 1{缦合北京}东三环使馆区朝阳公园建面900㎡大宅2{长安悦玺}西四环,建面约97-173平米森幕宽厅大宅3{西长安壹号}西长安,双地铁建面约44-72㎡灵创空间4{增城楼盘}首付45万起,华师附小+地铁旁5{光明{科学城楼盘}-500米地铁建面82-108㎡邻外国语学校 缦合北京,东三环燕莎使馆区朝阳公园侧,社区140万㎡园林,A+B『品牌营销中心』紧邻约100公顷森林公园,新中式社区,A+B『住总·西长安壹号』显耀西长安街西,双地铁建面约44-72㎡灵创空间,总价约120万起,入主京西.A+B+{增城楼盘},金茂万科都会四季,华师附小已开学,2站老黄埔8站到天河,AA+光明『光明中海时光境』,位于光明CBD,建面82-108㎡3-4房,地铁6/13号线,快速通往南山福AA {地域}+楼盘区位/交通描述+造势文案 1『官』{广州楼盘}黄埔新城,直达珠江新城,黄埔不限购!2{惠州楼盘}-惠州买房?十里银滩维港半岛,销量高,有保障3{浦东新房}港城云樾观海16号线旁滨水社区火热预约中 {浦东新房},港城云樾观海,浦东惠南板块,300万级地铁新盘,国企匠心打造,A+B{闵行新房},万源新城,闵行金虹桥板块,大古北国际社区享繁华之脉,建面约51-127㎡,A+A+{苏州新房},中信泰富玖阅,苏州吴中太湖新城CBD,建面约130-265㎡低密洋房住区,央企匠著,A+B+ {楼盘名}+建面+住宅描述 1{长安悦玺}建面约97-173㎡东方美学官邸2绿城西山云庐建面270-411㎡宽幕叠墅3{金山新房}中能建国印东方建面约140-200㎡火热销售中 长安悦玺,择址西四环,长安街畔,A+B{西山云庐}绿城西山云庐,贵隐西山八大处,A+B{金山新房},中能建国印东方,金山朱泾核心,国风美学著作,毗邻5.6万方紫金公园,AB+ 爆款单品橱窗、全景橱窗、搜索头条、站内直达高级版、全息 综合推荐 站内直达高级版 全息 综合推荐 单品活动大图、商品橱窗图文、全息摘要 全息摘要  ： 【新世界耀胜尊府】新世界中国+广州地铁,双强联袂,匠造城市愉悦新标杆!国际标准CBD商圈之上,醇熟配套尽享繁华,创领.... 文案创意 热门卖点 制造稀缺 强调价格 太卷了!佛山桂城板块新王【保利琅悦】立抢预约鉴赏名额，手慢无深圳溪山君樾，稀缺2.0容积率!建面约5万㎡私享园林，现楼热销中!来访超千组！今夏佛山热门新盘【保利琅悦】开盘预约已抢爆！西城区绝品精装现房，仅89席，建面63㎡-135㎡ 城发·灯湖悦园总价140万起买千灯湖板式小高层#{地域}买房别着急,来看看这个楼,首期10万起,买大运中心旁,抓紧!光明上新！光明国企天健和瑞府人才房，精装价26783-30152元/㎡ 强调交通 最新消息 荔湾湖旁的全新盘，想买房的人不能错过，5号线中山八地铁口旁！万科黄埔新城双地铁口5站天河全新户型盛大推新速看2/3/14号线嘉禾望岗地铁旁现楼【新世界云耀】2年社保即可入住！ 中环新盘来了，【中环桃源里】，一环双轨，甄选之作！恭喜要买房的人,楼市再传利好!首期10W起,买大运旁万科三房#{地域}买房别着急,来看看这个楼,首期10万起,买大运中心旁,抓紧!还在观望吗？来看看新政后荔湾爆火保利新盘【保利和颂】深圳还没买房的可以偷笑了!东莞这个临深3KM好房即将新推,别错过 卖点组合 闵行颛桥精装百平米三房低容积率约1.6仅550万起龙岗新房即将开盘！臻装2-4房，公立学校旁,地铁公园商场一步到位黄埔万科城市之光90米5号线地铁+12年优质教育住区+3商圈5公园 人群痛点 打拼这么久！值得拥有！海淀永丰万科建面约180-300㎡叠拼现房 必读必看 强调环境 荔湾湖旁的全新盘，想买房的人不能错过，5号线中山八地铁口旁！这纯度不看都是遗憾！建面约179-235㎡全幕江景大平层 深圳溪山君樾，稀缺2.0容积率!建面约5万㎡私享园林，现楼热销中!航城壹号，实景现房，全龄园林，低密洋房，智能精装配置 营造声势 亮点配置 佛山东平江景豪宅天花板[保利秀台天珺]230-600㎡巨幕江景大平层大运旁,万科现象级热盘【大运万科城】建面80-143㎡湖景地铁洋房 华标峰湖御境5层实景半山院子户户瞰景阳光地下室现楼发售亦庄新房，阔境大宽厅270°转角飘窗，建面143-266㎡四居大平层 入户效果图： 小区绿化图： 入户大门效果图的素材数量不多，但展现量高，均占本期创意展现榜首，建议增加该类创意图片的投放；该类素材多为对称性强的入户大门效果图+开发商LOGO背书，彰显项目的高端大气，以及其他差异化的楼盘特征 大图趋势洞察 该类素材更新较多，CTR最佳，主要选取项目环境内最具有特色的景作为原生素材，如长廊、庭院、园林等，体现了购房人群对小区环境的重视 室内精装实拍： 本期更新的室内精装风格更符合年轻人的审美，多为现代简约/奶油风，区域涉及开放式厨房 设计图： 设计图采用更跳脱的用色和差异化的风格，效果更佳 三图趋势洞察 楼盘外立面：此类型展现相对较高，以外立面近景图和区域航拍全景图为主，建议配合配套素材（如交通、商场、学校等）综合展现更多项目信息 小区环境图：建议多采用入户大门效果图，以及小区内具特色的、绿化较多的景进行综合展示，体现居住环境的良好 ••••   •••   ••  oCPC双出价，扩量保质 拓宽定向，获更多量 丰富创意，组合投放 「说 对 的 话」 拓展覆盖 ⚫ ⚫⚫⚫⚫ 图片物料素材创作技巧 竖版视频＞横板视频＞大图＞三图 1、呈现核心卖点，重点突出，文字和背景相得益彰而非互相千扰，内容包含：位置+产品+户型+其他2、普通住宅以优惠信息展示为主，豪宅以调性展示为主 ✓ ✓ ✓ ✓✓   ➢继承优质计划度过冷启 ➢放量模式助力快速拿量 ➢➢➢ P.S.视频消费占比不满足继承门槛的，业务端不展示此入口。 ✓✓✓ ✓✓✓ 差异化出价 提升投放人效 多维度数据训练提升模型精准度 优质案例 投放策略： ①②③ 背景： ①② ◼ ➢ ✓✓✓✓ ✓ ✓✓✓ ✓ 入口②：资产中心-出价策略首页 ① ➢➢ ➢➢➢➢