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上海服务式公寓市场在2021年第二季度表现良好，平均空置率环比下降5.9个百分点至12.2%，同比下降11.0个百分点。全市第二季度服务式公寓平均租金持续回升，环比上涨1.8%至人民币每平方米每月266.6元，较去年同期增长4.2%。政府发布了允许闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住宅，以及允许保障性租赁住宅作为基础设施不动产投资信托基金底层资产的政策，进一步促进租赁住宅市场的发展。上海辉盛庭国际公寓更名长河国际公寓新天地店，运营方变更为中融长河资本，成为长河国际公寓品牌旗下第二个高端服务式公寓项目。
