滙富金融服務有限公司-http://www.sunwahkingsway.com請務必參閱後文重要信息披露(如有) 及免責聲明 香港及中國市場日報滙富快訊2023年9月25日香港及中國市場指數收市每日升跌今年累升恒生指數#NAME?2.3%-8.7%中資企業指數6,262 2.7%-6.6%紅籌指數3,593 1.3%-2.8%滬深300指數3,738 1.8%-3.4%上海A股3,284 1.5%-16.9%上海B股234 1.6%-16.9%深圳A股2,001 1.9%-3.1%深圳B股1,119 1.0%-3.3%主要市場指數收市每日升跌今年累升美國道指33,963 -0.3%2.5%標普5004,320 -0.2%12.5%美國納斯達克指數13,211 -0.1%26.2%日經平均指數32,475 0.2%24.5%英國富時指數7,683 0.1%3.1%法國證商公會指數7,184 -0.4%11.0%德國法蘭克福指數15,557 -0.1%11.7%商品價格收市每日升跌今年累升金價(美元/盎司)1,925 0.3%5.5%鋼價(美元/盎司)1,920 -1.7%11.0%銀價(美元/盎司)23 1.8%-1.4%原油(美元/桶)90 0.2%12.7%銅價(美元/盎司)8,222 -1.5%-1.8%鋁價(美元/盎司)2,240 -0.7%-5.8%鉑價(美元/盎司)930 1.0%-13.5%鋅價(美元/盎司)2,562 0.3%-13.8%小麥(美分/蒲式耳)579 0.7%-26.7%玉米(美分/蒲式耳)477 0.4%-22.1%糖(美分/磅)N/AN/A90.9%黃豆(美分/蒲式耳)1,296 0.2%-8.7%PVC(美元/噸)N/AN/A-0.7%CRB 指數285 -0.9%3.0%BDI1,593 0.6%5.1%匯率美元港元歐羅日元瑞郎人民幣美元7.80.9148.30.97.3港元0.10.119.011.60.9歐羅1.18.3157.71.07.8日元0.05.30.60.60.0瑞郎1.18.61.0163.58.1人民幣0.11.10.120.30.1市場情緒目前5日升跌信貸違約掉期 - 美元五年期 希臘N/AN/A愛爾蘭83 -2.4%義大利139 -0.6%葡萄牙207 -0.0%西班牙108 0.3%波動率指數17 24.7% 最 新 研 究 報 告 日 期公司分析員23年4月17日特步国际（1368 HK）崔喻盛23年4月14日完美醫療 (1830 HK)新華滙富研究23年3月31日其利工業集團 (1731 HK)新華滙富研究23年3月28日永達 (3669 HK)崔喻盛23年3月17日361度(1361 HK)崔喻盛23年3月13日東方電氣(1072 HK)崔喻盛23年3月1日信義能源 (3868 HK)崔喻盛23年2月28日信義玻璃 (868 HK)李錦明23年2月13日電動汽車更新崔喻盛23年2月10日越秀地產 (123 HK)李錦明23年1月18日永達 (3669 HK)崔喻盛23年1月17日特步国际 (1368HK)崔喻盛23年1月4日電動汽車更新崔喻盛22年12月2日完美醫療 (1830 HK)新華滙富研究22年12月1日小鵬汽車 (9868 HK)崔喻盛22年11月2日東方電氣 (1072 HK)崔喻盛22年10月19日維達國際(3331 HK)崔喻盛22年10月3日電動汽車更新崔喻盛22年9月22日太陽能更新新華滙富研究22年9月5日東方電氣 (1072 HK)崔喻盛今日焦點: ►中國房地產：廣州進一步放寬購房限制。9月20日，廣州市宣佈進一步放寬購房限制，這是繼發佈“認房不認貸”一個月後的又一舉措。取消黃埔、番禺、花都以及白雲部分地區的所有戶籍家庭購買住房的數量限制。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前2年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明的，限購1套住房，而此前要求為五年。此外，個人銷售住房增值稅征免年限從5年調整為2年。由於此次政策主要對郊區和非戶籍居民進行調整，預計不會對周邊城市產生虹吸效應。截至2022年底，廣州市非戶籍居民占居民總數近45%，相信有機需求能夠維持廣州房地產市場的長期增長。上月底發佈“認房不認貸”後，廣州房地產市場表現落後於其他一線城市。廣州的住宅交易量僅增長了20%，而北京和上海的住宅交易量則增長了近2倍。據中國指數研究院統計，廣州待售新房數量是上海的兩倍。鑒於供應充足且一、二手房價差較小，這可能是廣州二手房市場表現低迷的原因。我們的觀點：我們維持積極政策將逐步支持房地產市場的觀點。南京、武漢等二線城市此前也出臺了類似的措施，而廣州是首個放寬限購的一線城市，預計會起到很好的示範作用。隨著中國加大力度提振房地產市場情緒，預計北京、上海、深圳等主要城市可能很快效仿。（研究部）圖1：以往政策與最新政策對比 區域 新政策 舊政策 戶籍家庭 越秀，海珠，荔灣，天河，南沙，白雲部分區域 保持不變 限購兩套 黃埔，番禺，花都，白雲部分區域 沒有限制 限購兩套 增城，從化 保持不變 沒有限制 非戶籍家庭 全市 購房之日前2年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明的，限購1套住房 購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明的，限購1套住房 增值稅免征年限 越秀，海珠，荔灣，天河，白雲，黃埔，番禺，增城，南沙 2年 5年 花都，從化 保持不變 2 年 資料來源：廣州市政府、新華滙富研究 滙富金融服務有限公司-http://www.sunwahkingsway.com請務必參閱後文重要信息披露(如有) 及免責聲明2023年9月25日滙富股票覆蓋列表H A N G S E N G C H IN A E N T IN D X名稱代碼市值 (HK$'m)價格(HK$)昨日升跌評級目標價上升空間市盈率(倍)*股息收益率過去表現最後更新日期(%)(HK$)(%)歷史1年期2年期2年期5D%1個月(%)3個月(%)恆生指數HSI18,057.452.310.19.18.34.3%(0.7)0.6(4.4)國企指數HSCEI6,262.612.79.08.47.63.9%(0.7)1.4(2.1)滬深300指數SHSZ3003,738.931.813.912.310.63.1%0.80.8(3.2)福耀玻璃3606HK104,943 37.25(0.9)長倉41.5011.417.416.414.44.4%2.86.926.11-Sep-20北控城市資源3718HK1,980 0.550.0長倉1.80227.36.45.24.16.7%(1.8)(3.5)5.830-Mar-21濱江服務3316HK4,809 17.402.1長倉23.5035.111.28.66.78.7%(4.1)(9.8)(11.0)N/A比亞迪電子285HK82,242 36.502.2中性17.60(51.8)28.122.717.11.0%(1.9)11.160.8N/A中國利郎1234HK4,251 3.551.4長倉5.3249.98.67.56.79.6%(1.4)(9.6)(9.4)N/A中國軟件國際354HK17,074 5.741.6長倉12.80123.028.418.514.01.0%(2.5)14.814.627-Oct-20天倫燃氣1600HK3,545 3.611.4長倉8.70141.07.25.14.56.2%1.1(15.7)(32.5)26-Feb-20兌吧集團1753HK252 0.230.0長倉5.552271.86.0N/A**N/A**N/A**(4.1)(19.3)(29.1)N/A中滙集團382HK2,602 2.280.4長倉4.5097.44.23.63.38.7%(1.3)(2.1)(1.3)3-May-22訓修實業1962HK425 0.626.9長倉1.75182.35.8N/A**N/A**N/A**14.829.225.326-Jan-21華虹半導體1347HK46,135 19.462.9中性26.3035.16.611.311.30.0%(2.9)2.5(21.7)29-Jul-21金蝶國際268HK35,112 10.101.8中性17.6274.5N/A**N/A**N/A**0.0%(6.0)(18.3)(2.1)20-Aug-20美東汽車1268HK5,923 4.409.7長倉19.76349.124.411.36.07.9%(5.6)(25.0)(45.8)3-Apr-23明源雲909HK6,864 3.562.9中性28.00686.5N/A**N/A**N/A**0.2%(6.1)(7.8)1.4N/A珩灣科技1523HK2,463 2.24(0.4)長倉1.70(24.1)12.711.09.01.2%(0.4)(2.2)0.06-Aug-20寶勝國際3813HK3,409 0.643.2長倉2.80337.58.26.35.2N/A**(1.5)(8.6)10.316-Nov-20丘鈦科技968HK51,639 5.802.3長倉17.20196.615.612.98.85.2%(6.1)(11.9)(32.0)10-Aug-22舜宇光學2382HK63,069 57.502.5長倉160.80179.739.539.022.40.7%(8.5)(6.5)(21.3)17-Aug-22信利國際732HK2,371 0.754.2長倉2.80273.3N/A**N/A**N/A**N/A**(11.8)(11.8)(10.7)8-Apr-21信義能源3868HK13,217 1.610.6長倉3.98147.213.210.79.05.2%(1.8)(5.3)(27.1)1-Mar-23信義玻璃868HK45,057 10.820.7長倉18.6071.911.27.96.57.7%(4.4)(1.6)(6.7)28-Feb-23信義光能968HK51,639 5.802.3長倉17.20196.615.612.98.85.2%(6.1)(11.9)(32.0)9-Aug-21特步國際1368HK19,314 7.322.5長倉11.9162.717.315.512.63.9%(6.9)(6.5)(6.6)17-Apr-23永達汽車3669HK6,020 3.113.3長倉6.73116.44.95.33.79.5%1.3(6.3)(20.5)28-Mar-23越秀地產123HK38,201 9.492.5長倉13.0037.06.77.67.15.2%(0.5)2.610.510-Feb-23微盟集團2013HK9,865 3.533.2長倉14.40307.9N/A**N/A**82.40.0%(5.4)(9.5)(8.1)25-Nov-21361度1361HK8,291 4.010.5長倉5.0024.78.68.27.03.4%(6.1)0.38.417-Mar-23 滙富金融