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8月申万房地产板块指数上升3.20%,沪深300指数上升0.70%,板块跑赢沪深300 2.50pct,在申万一级行业中排名第5。从个股表现看，本周A股重点关注的8家房企全部上涨。行业动向:央行延长保交楼贷款支持计划实施期限,保持房地产融资平稳有序,加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。国务院近日召开会议强调:“要调整优化房地产政策,根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措,加快研究构建房地产业新发展模式。”市场表现:土地成交规模方面，7月24日-7月30日，100大中城市合计土地成交建面1425.72万平米,同比大幅下降64.50%,环比大幅下降50.12%;100大中城市土地成交楼面均价为2070.85元/平米,同比下降32.58%,环比下降33.93%;成交溢价率是7.13%,同比上涨3.37pct,环比上涨2.04pct。商品房市场本轮修复行情热情有所回升。7月24日-7月30日，30大中城市商品房成交面积279.34万平方米,同比下降20.92%;环比上涨29.30%。二手房指数方面，2023年7月，二手房挂牌价格指数180.00，其中一线/二线/三线城市二手房挂牌价格指数分别为228.29/173.32/161.68;二手房挂牌数量指数53.29,其中一线/二线/三线城市二手房挂牌数量指数分别为30.24/50.47/80.56。重点公司公告:多家房企发布7月业绩公告。其中，保利置业集团实现合同销售金额约人民币25亿元,合同销售面积约10.8万平方米,合同销售均价约人民币23,062元/平方米;万科实现合同销售面积169.9万平方米,合同销售金额220.5亿元,同比减少34.55%;越秀地产实现合同销售金额约为人民币84.73亿元,同比上升约42.4%,实现合同销售面积约为21.02万平方米,同比下降约2.4%;碧桂园实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币120.7亿元,归属公司股东权益的合同销售建筑面积约158万平方米。风险提示：政策提振不及预期;竣工情况不及预期。
