房地产行业点评：地产景气度持续低迷，政策加码预期仍在

房地产行业销售持续低迷，政策加码预期仍在。2022年1-4月，全国商品房销售面积和金额分别同比下降20.9%和29.5%，其中住宅销售金额累计同比更是达到-32.2%。价格方面，全国销售均价同比下跌10.8%。融资端也面临压力，到位资金和国内贷款单月降幅分别达到-35.5%和-28.0%。新开工和投资完成额也出现下滑，分别同比下降26.3%和10.1%。政府有望进一步释放积极信号，但销售端是否迎来拐点仍需观察。