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上海第二批次集中供地顺利收官,成交总价共计643.6亿元,其中18幅地块溢价成交。央国企依旧为拿地主力,民企参与度下降。新规则导致高溢价地块增多。从区域分布来看,2023年第二批次供地整体质量较第一批次略有下滑。