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本周房地产行业周报显示,房地产板块领涨A股,涨幅达3.6%。其中,多地试水“现房销售”,碧桂园加大科技建造产业的发展力度。同时,销售端需求疲弱,成交面积下降,但政治局会议后,各地因城施策空间进一步打开,托底地产销售下行。建议积极参与博弈机会,推荐高能级城市复苏、国央企估值修复和逐步建立护城河的投资策略。同时,报告也提示了风险,如微观传导机制失灵,仍无法有效终结房企缩表。