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根据研报正文,以下是总结:
- 本周房地产板块表现优于大市,涨幅为3.56%。
- 30大中城市成交面积累计同比转负,但较上周略有改善。
- 国务院通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》,推动城市高质量发展。
- 投资建议关注布局核心城市群且土储质量优质、经营边际安全的开发商,如滨江集团、建发股份、华发股份、越秀地产、招商蛇口和中国海外宏洋集团等。
- 风险提示包括房地产政策调控效果不及预期、商品房销售复苏不及预期和房地产竣工项目数量不及预期。