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央行再次延期2022年16条政策中对债务延期至2023年12月31日的政策,至2024年12月31日,以缓冲金融风险的发生。政策的延续表明央行决心守住房地产企业引发系统性金融风险。2022年政策出台后,房企的融资仍然是同比下降的,政策的目的仍然不是为了刺激,而是延缓风险,因此,市场出清的速度也会拉长。中小民企的参与度将进一步加强,带来优质地块的热度进一步上升。对于出险民企,单纯展期带来的帮助有限,但对仍然有出险房企敞口的金融机构来说,坏账的计提进一步延后,延缓冲击发生的时间。政策延期也会相应的带来市场出清的延期。短期情绪上利好版块,中期延缓出清利好中小民企,长期等待新模式确立。