2023年第24周地产周报：房企首单重组项目注册生效，基础设施REITs扩募份额上市

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本周房地产行业市场回顾，第24周房地产板块指数表现较弱，较沪深300指数和创业板指表现更差。新房和二手房销售量均较上周增加，库存量较23周上升。土地市场活跃度较第23周上升，36大城市市本级合计成交土地24块，土地出让金上升。重点公司公告方面，招商蛇口发行股份购买资产并募集配套资金事项获得证监会同意注册，万科发行20亿元中票，金融街发行10亿元公司债，首批四单基础设施REITs扩募份额上市。5月统计局地产销售数据量价均转弱，全国商品房单月销售面积同比转负，70城新房销售价格环比整体涨幅回落、二手房销售价格环比下降。预计行业仍将延续弱复苏态势，看好能够穿越本轮周期的企业，看好央国企和稳健经营的高评级民企在当前竞争格局中的相对优势，同时看好迅速成长且信用受损较小的物管和商管行业。