本周REITs市场表现良好,产权型、特许经营权型REITs指数分别上涨1.36%和下跌0.11%。国内首单标准厂房REITs获批,底层资产区位优越,出租率高、租金具备一定成长性。建议积极参与投资保租房REITs,因为我国住房租赁市场空间巨大,保障房REITs底层资产基本位于核心一线、二线城市,具备安全性和一定成长性。同时,也要注意公募REITs审批进度和疫情对底层资产现金流的影响。