新房二手房均创新高，宁蓉土拍重现暖意

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本周（2023/03/20-2023/03/26）新房与二手房成交面积均环比回升。30城新房成交379.82万平，为年内最高水平，同比/环比分别升40.45%/10.63%。15城二手房成交面积上升至266.09万平，超过9-10周(约240万平)，同样达到年内新高，同比/环比分别上升113.73%/14.58%。3月17日，南京2023年首批次供地结束。本次出让11宗地块，规划建面91.25万平，土拍沿用此前规则，均未设置毛坯住宅限价。最终4宗触顶摇号、3宗溢价、4宗底价成交，收金176.69亿元，平均溢价率达7.98%。保利、招商蛇口、中海、大悦城等国央企，万科、伟星置业等企业均有收获。3月22日，成都今年首场土拍结束。本次出让4宗涉宅用地，总规划建面23万平，仍然采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行。出让地块全部成交，收金35.64亿元，2宗地块触及15%的最高溢价。华发、雍景、兴城人居3家国企，民企华筑卓誉各有所得。