二手房周报 | 14城成交环增14%，蓉宁苏创年内新高（04.22-04.28）

版权所有©易克而瑞集团·研究中心1/ 7 克而瑞研究周报 版权所有©易克而瑞集团·研究中心2/ 7 克而瑞研究周报 2024年第17周（4.22-4.28），14个重点监测城市二手房成交面积206.3万平方米，成交环比增长14%，同比下降15%，并创年内新高，成交套数总计21190套，环比增长15%，同比持平。 环比来看，8成以上城市成交持增，南京、杭州等领涨，增幅在30%以上，深圳成交小幅微跌但仍处高位。值得一提的是，成都、苏州、南京、佛山等城市成交都达到年内最高点。同比来看，杭州、青岛、深圳等成交表现优于去年同期。 图：2023年第1周-2024年第17周全国二手住房成交走势（万平方米） 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 全国2024年第17周二手房市场成交情况（单位：套、万平方米） 能级 城市 第17周 累计同比 较年内周平均涨跌幅 成交套数 成交面积 环比 同比 一线 北京 3642 31.80 10% -12% -25% 37% 深圳 1040 9.86 -1% 2% 24% 34% 二三线 成都 5591 54.57 15% -22% -20% 54% 南京 2833 25.95 39% -10% -17% 63% 苏州 1940 20.27 27% -15% -19% 77% 杭州 1711 16.89 35% 29% -4% 63% 青岛 1694 17.01 4% 1% -4% 46% 佛山 1262 14.94 2% -24% -20% 35% 厦门 535 5.33 -4% -19% -32% 53% 东莞 465 4.97 -20% -58% -32% 11% 舟山 216 2.00 3% -14% -2% 27% 资阳 121 1.24 53% 12% -6% 23% 渭南 106 1.18 28% 44% 18% 82% 宝鸡 34 0.34 0% -50% -61% 9% 备注：每日成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在一定出入。 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 242.1206.3-15%14%-150%-100%-50%0%50%100%150%0501001502002503001周3周5周7周9周11周13周15周17周19周21周23周25周27周29周31周33周35周37周39周41周43周45周47周49周51周53周2周4周6周8周10周12周14周16周成交面积同比环比 版权所有©易克而瑞集团·研究中心3/ 7 克而瑞研究周报 【重点城市】  北京：规模重回32万平，环比再增10% 2024年第17周，北京二手房成交面积31.8万平方米，环比增长10%，同比下降12%，较年内周平均增长37%。 图：2023年第1周以来北京二手住房成交面积（万平方米） 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统  深圳：成交环比微跌1%，同比仍增2% 2024年第17周，深圳二手房成交面积9.9万平方米，环比下降1%，同比增长2%，较周平均增长34%，仍处在相对高位。 图：2023年第1周以来深圳二手住房成交面积（万平方米） 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 31.8-12%10%-150%-100%-50%0%50%100%150%01020304050601周3周5周7周9周11周13周15周17周19周21周23周25周27周29周31周33周35周37周39周41周43周45周47周49周51周53周2周4周6周8周10周12周14周16周成交面积同比环比9.92%-1%-150%-100%-50%0%50%100%150%0246810121周3周5周7周9周11周13周15周17周19周21周23周25周27周29周31周33周35周37周39周41周43周45周47周49周51周53周2周4周6周8周10周12周14周16周成交面积同比环比 版权所有©易克而瑞集团·研究中心4/ 7 克而瑞研究周报  南京：成交环比激增39%，创2024年单周新高 2024年第17周，南京二手住房成交面积25.9万平方米，环比增长39%，同比下降10%，较周平均值增长63%。 图：2023年第1周以来南京二手住房成交面积（万平方米） 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统  成都：规模年内首破50万平，环比增长15% 2024年第17周，成都二手住房成交面积54.6万平方米，环比增长15%，同比下降22%，较周均值增长54%。 图：2023年第1周以来成都二手住房成交面积（万平方米） 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 25.9-10%39%-150%-100%-50%0%50%100%150%051015202530351周3周5周7周9周11周13周15周17周19周21周23周25周27周29周31周33周35周37周39周41周43周45周47周49周51周53周2周4周6周8周10周12周14周16周成交面积同比环比54.6-22%15%-150%-100%-50%0%50%100%150%010203040506070801周3周5周7周9周11周13周15周17周19周21周23周25周27周29周31周33周35周37周39周41周43周45周47周49周51周53周2周4周6周8周10周12周14周16周成交面积同比环比 版权所有©易克而瑞集团·研究中心5/ 7 克而瑞研究周报  苏州：成交环比增长27%，同比降幅收窄至15% 2024年第17周，苏州二手住房成交面积20.3万平方米，环比增长27%，同比下降15%，较周平均增长77%。 图：2023年第1周以来苏州二手住房成交面积（万平方米） 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统  杭州：成交环增35%，同比转增29% 2024年第17周，杭州二手住房成交面积16.9万平方米，环比增长35%，同比增长29%，较周平均增长63%。 图：2023年第1周以来杭州二手住房成交面积（万平方米） 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 20.3-15%27%-150%-100%-50%0%50%100%150%0510152025301周3周5周7周9周11周13周15周17周19周21周23周25周27周29周31周33周35周37周39周41周43周45周47周49周51周53周2周4周6周8周10周12周14周16周成交面积同比环比16.929%35%-150%-100%-50%0%50%100%150%05101520251周3周5周7周9周11周13周15周17周19周21周23周25周27周29周31周33周35周37周39周41周43周45周47周49周51周53周2周4周6周8周10周12周14周16周成交面积同比环比 版权所有©易克而瑞集团·研究中心6/ 7 克而瑞研究周报  东莞：成交触顶回落，环比下降20% 2024年第17周，东莞二手住房成交面积5.0万平方米，环比下降20%，同比下降58%，较周平均值增长11%。 图：2023年第1周以来东莞二手住房成交面积（万平方米） 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统  佛山：成交稳中有增，环比再涨2% 2024年第17周，佛山二手住房成交面积14.9万平方米，环比增长2%，同比下降24%，较周平均值下降20%。 图：2023年第1周以来佛山二手住房成交面积（万平方米） 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 5.0-58%-20%-150%-100%-50%0%50%100%150%024681012141周3周5周7周9周11周13周15周17周19周21周23周25周27周29周31周33周35周37周39周41周43周45周47周49周51周53周2周4周6周8周10周12周14周16周成交面积同比环比14.9-24%2%-150%-100%-50%0%50%100%150%05101520251周3周5周7周9周11周13周15周17周19周21周23周25周27周29周31周33周35周37周39周41周43周45周47周49周51周53周2周4周6周8周10周12周14周16周成交面积同比环比 版权所有©易克而瑞集团·研究中心7/ 7 克而瑞研究周报