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2月房企销售改善，民企拿地回温。2月房企销售排行榜出炉，房企销售数据同比增速有显著改善。预计1-2月全国商品房销售累计同比增速将有同步的显著改善。大规模房企仍体现出竞争优势。除新进排行榜房企外，TOP50房企中已有28家房企实现累计同比增速转正。从行业的相对站位来看，2月权益销售排行榜较1月变动不显著，但较2022年全年销售仍保持着较大变化。2月房企土拍排行榜数据公布，民企参与热度有所提升。建议积极关注板块未来表现；销售同比增长，拿地表现积极的房企，成长确定性强，较受市场青睐，同时可关注第二梯队如城建发展、保利置业等标的未来走势。
