房地产行业研究周报：房企销售拿地观察——边际改善与强者恒强

申港证券房地产行业周报指出，10月房企销售延续小幅改善，头部房企优势持续。TOP50房企销售整体保持小幅改善趋势，10月权益销售额累计同比增速-45.7%，较9月跌幅收窄1.3pct，10月单月权益销售额同比增速-31.1%，较9月提升1.4pct,环比增速为6.8%。分规模来看，头部房企销售表现仍明显好于腰部房企。此外，央国企、保利发展、万科、中海、华润、招商、建发等表现持续好于民营企业。从克而瑞销售数据来观察，10月份销售整体维持了边际小幅改善，强者恒强的格局。