房地产行业研究周报：5月百强房企销售单月同比转负 国央企拿地持续提升

5月百强房企销售单月同比转负，国央企拿地持续提升。5月房企销售排行榜出炉，百强房企权益销售累计同比回落，单月同比转负。统计局单月销售数据同比增速或将同步转弱。市场转弱背景下，头部房企表现显著好于其他房企，TOP11-30位房企表现走弱。5月房企土拍排行榜数据公布，TOP50中国央企房企占比进一步提升，其余主体拿地占比均降低。从基本面来看，5月销售较4月有显著走弱，引起市场担忧与关注。建议紧密跟盯销售的高频走势，遵循安全优先，商品房销售不可失速的原则。