物业管理行业研究周报：医院物业市场化发展及综合性上市物企布局情况

本周医院物业市场化发展及综合性上市物企布局情况。医院物业管理主要由1992年提出后勤社会化发展而来，由于医院物业管理不仅局限于传统的“四保”，具有一定的专业壁垒，故目前上市物企在医院物业中所占份额并不高，现阶段大部分医院物业管理公司仍然以地区性专业化公司为主，市场空间仍然较大。政策驱动医院物业市场化发展。医院数量增加为物企发展多元化业态，拓展细分赛道领域提供了基础。医院物业具有收入高，但毛利低的特点。除润华服务外，部分综合性性上市物企亦涉足医院物业管理业态。