本周物业管理行业研究周报指出，11月物企第三方拓展热度不减，新增第三方拓展数量同比增长23.76%，环比增长10.29%。办公类业态拓展占比已连续两月超过住宅类业态，物企着力进行多元化布局。头部物企加快进军城市服务赛道，雅生活集团、碧桂园服务11月城市服务中标金额遥遥领先。预计物企12月第三方拓展同比环比将继续增长。建议关注物管商管并行且控股股东为央企背景的华润万象生活、关注受母公司拖累风险较小的保利物业、招商积余，关注独立发展能力较高的全国性物企绿城服务，关注高弹性标的碧桂园服务。
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