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本周物业管理行业研究周报指出，2022年TOP50物企新增合约面积合计约24亿平方米，新增合约面积均值为0.48亿平方米，较2021年有所下滑。关联方支持减半，2022年TOP50物企关联方承接面积合计约为3.95亿方，较2021年7.24亿方同比下滑45.38%。第三方拓展增强，2022年TOP50物企第三方拓展面积合计约为18.83亿方，较2021年12.89亿方同比上升46.13%。物企独立扩张持续加速，在关联方支持减弱，并购降温的基础上，市场外拓成为多数物企长期发展的核心竞争力，也是未来业绩增长的重要能力，多数物企均有专业的市场化外拓团队及激励机制，物企独立发展正当时。
