中達證券行业研报指出，2023年1月中国房地产市场销售情况有所改善，头部房企销售降幅收窄。其中，TOP100房企销售金额同比下降31.7%，较2022年全年降幅收窄10.6pct。分析师认为，政策的进一步松绑和市场需求的提升有望推动销售回暖。大型房企销售降幅较小，累计销售额降幅收窄。同时，多地购房补贴政策密集出台，部分城市调整首套商贷利率下限及区域性购房限售政策，有望带动本地住房消费潜力提升，持续推动住房销售回升。建议关注政策调整和市场需求变化，维持行业“强于大市”评级。
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