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西南证券研报指出,2023年1月百强房企销售降幅小幅扩大,30城首套利率降至4.1%以下。虽然春节期间房地产销售恢复如何?但是实际成交仍未有明显增加,市场观望情绪较浓,预计短期内整体销售情况将保持筑底状态。建议关注2条投资主线:1)开发企业:华发股份、建发股份、保利发展、滨江集团、天健集团、南山控股、华润等;2)房地产服务:世联行、中国金茂等。