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2021年8月，中国房地产市场继续下行，头部房企销售增速加速下滑。其中，TOP10房企销售增速下降18.8%，较7月扩大16个pct。预计全年全行业销售增速在4.9%~9.2%，如果接下来加速下滑且幅度超过30%，那么全年销售增速处于转负的临界点，意味着2022年投资下行风险基本明确。建议关注港股的中国金茂、融创中国，受益旭辉控股集团，A股标的推荐中南建设、万科A、保利地产、金地集团、招商蛇口等，地产中介方面，受益我爱我家，同时推荐物业板块，包括中海物业、宝龙商业，受益招商积余、碧桂园服务。
