广州写字楼市场报告 2022年 Q3

广州甲级写字楼市场在2022年第三季度表现低迷，租赁需求持续转弱，全市租金加速下跌，按季暴跌3.3%至161.8元/平方米/月，回落至十年前的租金水平，全市空置率按季飙升2.3%至10.4%，并将持续到2024年。预计租金将震荡下行，投资市场则维持火热，总交易面积约8.9万平方米，总交易金额预计超过人民币40亿元。预计第四季度，约37万平方米新增供应入市。租金走势将持续下跌，空置率将持续上升，投资市场将持续火热。