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2022年9月，克而瑞发布的房地产销售数据显示，TOP100房企销售降幅继续收窄，前9月累计销售金额同比下滑45.8%（与前8月相比降幅收窄1.8pct)，9月单月销售金额同比下降26.5%（与上月相比降幅收窄6.2pct）。政策面持续缓释居民购房资金压力，如央行、银保监会提出，2022年6-8月销售价格环比及同比均连续下滑的城市可自主阶段性调整首套房贷利率下限，部分二线及三四线城市首套房贷利率下限或有望低于4.1%，有助于提升住房市场活力。限购限售政策上，本月推广城市有所增加，如济南除历下区、市中区外不再实行限购政策，福州、兴化将商品房限制转让认定标准、年限进行了优化调整，扩大可购范围及缩短可售年限或有助于提升潜在购房需求。投资建议：维持行业“强于大市”评级。
