根据中達證券CENTRAL WEALTH的研报,2023年9月,保利发展、万科地产、中海地产、华利置地、招育蛇口、碧祛园、龙潮集阁、建发房产、绿城中国、滨江集园、全地集园、越秀地产、中国全茂、华发股份、绿地控股、中国铁建、新城控股、565、卓越菜团、中国恒大、美的置业、中国中铁、保利置业、首开股份、联发集团、远洋集团、国贸地产、大悦城控股、电建地产、华侨城、城建集团、象屿地产、世茂集团、中南置地、雅居乐、大华集阁、大家房产、TOP1-10、TOP1-50、TOP1-100等房企的销售情况均有不同程度的增长或下降。其中,保利发展、万科地产、中海地产、华利置地、招育蛇口、碧祛园、龙潮集阁、建发房产、绿城中国、滨江集园、全地集园、越秀地产、中国全茂、华发股份、绿地控股、中国铁建、新城控股、565、卓越菜团、中国恒大、美的置业、中国中铁、保利置业、首开股份、联发集团、远洋集团、国贸地产、大悦城控股、电建地产、华侨城、城建集团、象屿地产、世茂集团、中南置地、雅居乐、大华集阁、大家房产、TOP1-10、TOP1-50、TOP1-100等房企的销售金额、销售面积、累计销售金额、累计销售面积、单月销售金额、单月销售面积、累计同比、单月同比等数据均有不同程度的增长或下降。
投资建议: 9月,登签体销售在地方政策的引导下已有所改善。当前政策环境较为友好,同时月内央行会议表态再次提及首套房贷利率动态调整、调降首付比、二套房贷利率下限及存量首套房贷利率加速落地等,或有望引导一二线端市需求瑞进一步改善,积极推动全国住房销售回稳。雍持行业“强于大市"评级。 风险提示: 1.行业调控及融资政策或存在一定不确定性,影响上市公司销告业绩: 2.宏观经济波动可能对行业内企业经营造成一定影响。