01 数据发布 | 2022年6月上海市住宅价格 首先恭喜上海人民度过了一个难熬难忘的春天，自6月1日起上海将有序恢复住宅小区出入、公共交通运营和机动车通行。 2022年6月1日上海市住宅小区基价均值为64,932元/㎡，环比涨 0.06%，同比涨1.56%。 02 本轮疫情对上海乃至全国的经济都是前所未有的冲击，稳固市场主体和市民群众的信心是当务之急。5月29日上海发布《上海市加快经济恢复和重振行动方案》助力企业纾困，加快复工复产。其中针对房地产领域，主要措施包括健全住房租赁 体系、促进房地产开发投资健康发展、支持合理住房需求、优化土地出让条件以及优化人才落户、购房等条件。 土地市场先行，上海于今日重启土拍并在出让规则方面做了多项调整，如冻资比例下调二成、取消招挂复合、采取挂牌方式出让等。大家关注的第一批36幅住宅地块将于6月1日至8日集中出让。此外，信贷方面也有调整，上海部分银行首套、二套房贷利率分别下调至4.8%、5.5%。 受疫情影响，近两月交易活动无法正常开展，上海住宅市场陷入低谷，全市整体住宅价格以稳定为主。2022年6月1日，全市各环线住宅均价环比变化不大，同比变化也进一步收窄。 03 2022年6月1日大部分板块住宅均价依然维稳，同比涨幅基本控制在4%以内，有近三成的板块均价已经低于去年同期。 本 月 板 块 涨 幅 集 中 在0~1%，但所占比重降至七成；下跌板块数量明显增加，但跌幅控制在1%以内。 注：文中所示均价单位为元/㎡，价格时点为2022年6月1日 04 主办单位：城市测量师行——上海城市房地产估价有限公司 编辑部地址：上海市北京西路1号新金桥广场11、15-18F 邮编：200003 网址：www.surea.com 电子邮箱：surea@surea.com 电话：86 21 63589988 免责声明 本报告刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅作参考之用。本刊分析内容并不反映个别情况，对于特定项目读者应自行寻求专业意见。城市测量师行保留一切版权，未经许可，不得转载。 ©城市测量师行 2022 年 更多楼市资讯、研究报告可以扫描下方二维码阅读 更多价格、更多功能可扫描下方二维码查询、使用