01 数据发布 | 2022年3月上海市住宅价格 2022年3月1日上海市住宅小区基价均值为 64,458元/㎡，环比涨0.47%，同比涨8.46%。 02 虽然不能依赖房地产作为刺激经济的手段，但不代表经济增长不需要房地产。前不久住建部再次为2022年房地产发展定调，在“房住不炒”主基调下强调“楼市维稳，保障民生”。年初至今全国已有几十个城市出台稳楼市的新政策，主要包括降 首付、提高公积金贷款额度、发放购房补贴等方面。此外，对于因债务违约所引发的项目逾期交付问题，在资金方面也有适度支持，缓解企业流动性压力，保证房源交付，维护购房群众合法权益。 上海虽然没有出现大面积的复苏行情，但由于信贷宽松，短期楼市小幅回温，市场信心局部恢复，全市存量住宅均价继续保持稳中有升。 2022年3月1日，各环线价格均值继续提升。外环线以内整体表现优于外环线以外，环比增幅均在0.5%以上。郊环外区域由于近期交易量相对回暖，均价环比增幅提升较多。 nMoQsNvNnQyQpRpMuMnPvNbRdN6MnPmMmOpNiNqQsRiNnNwOaQpOqPNZtOmRvPqQoR 03 2022年3月1日，全市仍有个别板块住宅均价小幅下跌，均位于崇明金山两区。改善需求相对集中的区域本月价格提升较快，其中，原先在环境、教育等方面具有一定优势的碧云板块，今年在公共交通配套方面也有提升，环比涨幅超过2%。 本 月 板 块 涨 幅 集 中 在0~1%，占比超过九成；涨幅超过1%的板块数量较上月略有增加；下跌板块幅度继续收窄，且没有跌幅超过1%的板块。 注：文中所示均价单位为元/㎡，价格时点为2022年3月1日 04 主办单位：城市测量师行——上海城市房地产估价有限公司 编辑部地址：上海市北京西路1号新金桥广场11、15-18F 邮编：200003 网址：www.surea.com 电子邮箱：surea@surea.com 电话：86 21 63589988 免责声明 本报告刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅作参考之用。本刊分析内容并不反映个别情况，对于特定项目读者应自行寻求专业意见。城市测量师行保留一切版权，未经许可，不得转载。 ©城市测量师行 2022 年 更多楼市资讯、研究报告可以扫描下方二维码阅读 更多价格、更多功能可扫描下方二维码查询、使用