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2023年3月上海市住宅价格报告摘要：
2023年3月1日，上海市住宅小区基价均值为65,342元/㎡，环比变化为0%，同比涨1.3%。随着疫情防控放开，返乡置业潮出现，房地产市场行情正在稳步修复，部分城市和地区出现回升趋势。上海存量住宅市场受春节影响交易量明显缩水，但新房市场去化稳定，且2月份上半月上海存量住宅交易情况提升明显。全市121个板块中，均价环比止跌企稳的板块达到一半，中低端自住和改善性需求相对较多的区域率先回暖，环比小幅上涨且大部分均价高于去年同期。与上月相比，本月维稳的板块数量明显增加，有3个板块涨幅超过1%；下跌幅度在1%以内的板块占比依然较高、超过四成，较上月减少三成；整体跌幅缩小，没有板块住宅均价跌幅超过2%。
