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2022年4月，上海商办物业市场受到疫情的影响，供应量跌至冰点，成交同步跌落至历史低位。虽然目前搁置的新项目将逐步开盘入市，但预计待疫情好转、社会环境整体平稳后。从成交情况来看，杨浦区的嘉誉天荟对全市商办物业市场起到了绝对性的支撑作用。4月，商办物业价格同步攀升，成交总量减小使得单个项目对全市价格的影响增大，而本月热销项目定位较高，对整体价格提振明显。
