10月,上海商办物业市场供应量腰斩,商业用房和办公物业新增供应量均降至近半年低位。成交方面,两类物业成交均出现环比下降,办公物业市场表现优于商业市场。两类物业成交均价继续环比下降,办公物业市场热度下降,商业市场缺乏高价热门项目的支撑。办公典型项目正荣御首府本月成交24套,总面积3.58万平方米,成交均价9825元/平方米;商铺典型项目海港新苑二期本月成交19套,总面积约9810平方米,成交均价8000元/平方米。