房地产行业：2022年10月-商办市场有所降温，全市均价环比下跌

10月，上海商办物业市场供应量腰斩，商业用房和办公物业新增供应量均降至近半年低位。成交方面，两类物业成交均出现环比下降，办公物业市场表现优于商业市场。两类物业成交均价继续环比下降，办公物业市场热度下降，商业市场缺乏高价热门项目的支撑。办公典型项目正荣御首府本月成交24套，总面积3.58万平方米，成交均价9825元/平方米；商铺典型项目海港新苑二期本月成交19套，总面积约9810平方米，成交均价8000元/平方米。