本周房地产行业周报指出，30城商品房成交降幅扩大，兰州出台楼市新政。兰州市政府出台《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》，在降低个人购买住房门槛、取消“认房又认贷”,执行“认贷不认房”、升级公积金和限购政策、支持企业良性循环等方面均作出新的安排。台州调整公积金贷款，三孩家庭本市购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，最高可贷款额度上浮20%。信用环境仍需改善，市场信心有待持续修复，资金面马太效应凸显，融资成本较低、拥有拿地优势的企业或将受益。建议关注融资成本低且能在一二线城市持续拿地的龙头房企，如保利发展、绿城中国、龙湖集团等；受“两集中”土地政策影响较小，拿地方式多元化的房企，如新城控股、宝龙地产等；物管行业龙头和布局物管行业优质细分赛道的企业，如碧桂园服务、新城悦服务、华润万象生活、宝龙商业、星盛商业等。
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