本周，内地房地产行业周报显示，新房成交面积环比下降13%，累计同比下降37%。其中，一线城市和二、三线城市分别下降24%和30%。此外，库存方面，重点城市去化周期环比上升1%，其中杭州和莆田去化周期分别上升27%和20%。本周观点认为，顶层表态强调化解行业风险，市场预期有望回稳。同时，保障房REITs试点和部分城市土拍规则的调整也为行业提供了支持。建议关注绿档房企和政策受益者。
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