内地房地产行业周报显示，本周42个主要城市新房成交面积环比下降6%，2022年累计成交面积同比下降33%。北京和上海环比分别下降23%和20%。一、二、三线城市累计成交面积同比分别下降24%、24%、44%。二手房销售方面，本周二手房销售面积环比上升8%，保持上升趋势。库存方面，多数重点城市去化周期环比下行。投资建议：顶层密集对行业进行表态，国务院总理李克强在政府工作报告中提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，银保监主席郭树清表示房地产泡沫化、金融化已得到有效改善，银保监会及央行提出将“满足新市民合理购房信贷需求”，短期内住房贷款等政策或有望迎来进一步调整。维持行业“强于大市”评级。
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