本周房地产行业周报维持超配评级。房地产行业销售持续降温，新房、二手房成交套数同比分别下降11%、12%。内债发行环比下降，外债无发行。央行等部门联合印发《成渝共建西部金融中心规划》，央行四季度例会强调更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展。吉林、杭州、湖州、海南等地分别发布房地产相关政策。第三批集中供地收官，多地发文支持合理购房需求。投资建议是，以优质企业作为信用中介，向供给端注入流动性，是当前阻力最小的托底手段。个股推荐金地集团、保利发展、龙湖集团、华润置地。风险提示包括政策超预期收紧、行业基本面超预期下行、房企信用风险事件超预期冲击。
