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本报告主要研究了内地房地产行业绿色债券的发展情况。近年来，绿色债券的发行规模有所提升，全球绿债发行规模由2014年的368亿美元快速增长至2020年的2901亿美元，2021年境内绿色债券年度发行规模达5909亿元、同比大幅增长170%。近年来地产美元绿债发行规模提升，境内地产绿债发行人以地方国企为主。从发行主体上看，地产美元绿债发行人多为民企，正荣、当代、禹洲、旭辉等美元绿债余额规模领先；境内地产绿债发行人以地方国企为主，除龙湖2017年发行合计约40.4亿元绿债外，其余发行人均为苏高新集团等地方国企。
