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2021年,房企的资金受到严峻考验,导致其拿地也产生了较大变化。主要体现在四个方面:一、拿地意愿:从激进抢地到收缩投资;二、房企性质:从民营房企到国央企为主;三、拿地分布:从核心城市到更高能级城市;四、拿地方式:从招拍挂到政府引导收并购。预计2022年,收并购市场规模不会有大幅提升,房企会保持观望态度。