发现报告（www.fxbaogao.com）致力于打造国内最全的研报库，报告数量在业内遥遥领先。无论您需要什么行业的深度分析或公司财报，这里都能找到。我们的用户量非常大，深受广大投资者的喜爱。平台设计追求极简，操作方便，凭借先进的技术手段，助您从海量信息中快速提炼价值，让您的每一次决策都更加精准有力。
根据报告正文，2020年全国土地供应及成交情况总体上呈现出供大于求的趋势，但一线城市和二线城市的土地供应量和成交量相对较高，而三四线城市的土地供应量和成交量相对较低。从溢价率数据来看，一线城市和二线城市的溢价率波动较大，而三四线城市的溢价率自一季度攀升后，在二季度达到相对高位，三季度受融资新政影响，此后，溢价率在下半年呈现逐步下降的态势。流拍率方面，2020年年初受疫情影响，全国流拍率水平较高，而自2020年3月份以来，流拍率始终保持在低位，并逐步走低。2020年全年、一线、二线、三四线流拍率分别为8%、2%、5%、9%，一线城市流拍率最低，而三四线城市流拍率相对较高。高总价及高溢价率地块的城市分析显示，2020年受疫情影响，高总价地块数在上半年呈现先抑后扬的态势，二季度市场热度达到高点后有所回落，经历三季度的下降后，年末市场整体大幅回暖，高总价地块在12月创下全年新高。从城市分布来看，2020年全年总地价超过50亿元的地块主要分布在14个城市。从高溢价率城市数目来看，2020年12月，溢价率超过25%的城市数目较11月减少了8个。从全口径土地溢价率数据来看，12月单月溢价率超过25%的城市数为40城（9月、10月、11月分别为46、36、48城），溢价率超过35%的城市数为21城（9月、10月、11月分别为25、16、27城）。从住宅土地溢价率数据来看，12月单月溢价率超过25%的城市数为49城（9月、10月、11月分别为59、48、59城），溢价率超过35%的城市数为36城（9月、10月、11月分别为33、30、37城）。高溢价率城市数目趋于减少。2020年样本房企拿地情况梳理显示，2020年全年来看龙头房企拿地金额同比上升1
