根据中達證券的研报，2021年上半年，39家A股上市银行的房地产贷款和个人住房贷款占比均有所下降。大型银行的个人住房贷款占比下降幅度最大，达0.8个百分点。中型银行的个人住房贷款占比普遍提升，而小型银行和非县域农合机构的房地产对公贷款占比下降。县域表合机构的房地产贷款和个人住房贷款占比均有所提升。房地产公司贷款不良率小幅上升，个人住房贷款资产质量保持较高。短期内按揭额度和利率可能仍存在压力，房地产公司贷款可能将进一步向优质房企倾斜。
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