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世茂服务（00873.HK）是一家主要从事物业管理服务、社区增值服务和非业主增值服务的公司。公司2021年上半年实现营收42.34亿元，同比增长170.6%；毛利率为29.7%，同比下降4.3个百分点。其中，物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务、城市服务毛利率分别为26.6%、36.6%、27.8%、14.9%。营收高增驱动公司实现归母净利润5.78亿元，同比增长135.6%。公司持续规模成长、业态拓展，精益化管理卓有成效。我们维持公司2021-2023年盈利预测，预计2021-2023年归母净利润分别为12.5、22.4、34.2亿元，对应EPS为0.5、0.9、1.4元，当前股价对应PE为29.4、16.3、10.7倍，维持“买入”评级。
