永升生活服务是中国领先的物业管理服务提供商，其2020年业绩亮眼，市场化水平持续提升。根据报告，公司物业管理面积大幅增长，第三方物业管理收入超六成，持续展示市场化能力，基本盘稳固。同时，公司上调2021E/2022E收入预测至49.57亿元/72.22亿元，在管面积预测至1.59亿方/2.27亿方。公司于2021年4月发布公告，2021年度持续关联交易上限合计1.8亿元。然而，报告也提到了一些风险，如第三方物管拓展不及预期，并购整合不顺。
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