房地产行业周报显示,2021年1月第1周,全国32城新房成交面积同比增长10%,环比下降16%;二手房成交面积同比增长31%,环比上升3%。此外,央行建立银行业房地产贷款集中度管理制度,深圳旧改意愿比例放开,预计未来房地产行业内核心资产价值将持续凸显,资源获取优势更为明显。同时,政策调控以稳为主,预售政策方面,济南将预售资金监管按照工程建设进度分为4个节点控制留存比例等,南昌审核销售许可时应核减自持房面积,待达到条件后方可办理预售证。总体来看,行业周报认为房地产仍是当前财政和投资的重要托底工具,政策将会处于当前“房住不炒+因城施策”框架下,但方向和力度则会相机而变。
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