彭州房产

根据提供的文本，涉及“彭州房产”的信息如下：

1. 彭浦物业租赁协议

   • 承租方：上海世纪联华彭浦超市有限公司（本公司附属公司）。
   • 出租方：百联集团。
   • 物业位置：中国上海市静安区临汾路500号（鹏程宝都商业中心项目C座1至3楼若干部分）。
   • 租赁期限：2025年7月1日至2030年6月30日（共5年）。
   • 租金抵扣安排：百联集团承担彭浦物业的房屋重置成本（包括结构加固、电梯更新等），总金额不超过人民币620万元，自2026年7月1日起按季度在应付租金中平均抵扣。
   • 使用权资产价值：根据香港财务报告准则第16号，确认使用权资产未经审核价值约人民币1300万元（租赁期内应付总基本租金现值）。
   • 上市规则合规：交易适用上市规则第14A章的申报及公告规定，但获豁免独立股东批准。 【1】 【2】

2. 银行借款中的彭州房产抵押

   • 新锦动力集团：向中国农业银行股份有限公司彭州支行借款700万元（期限2025年6月10日至2028年6月9日），以房产作为抵押物。 【12】
   • 德龙汇能集团：
     • 德阳罗江兴能天然气有限公司向农行彭州支行借款930万元（短期），以房产抵押。 【14】
     • 德阳智诚安达管线检测技术有限公司向农行彭州支行借款999万元（短期），以房产抵押。 【14】
     • 德阳罗江兴能天然气有限公司向农行彭州支行借款930万元（长期），以房产抵押。 【13】
   • 四川六九一二通信技术：六九一二公司向成都银行股份有限公司彭州支行借款2000万元（2020年6月29日至2022年6月28日），由重庆惟觉以土地使用权等提供担保，已履行完毕。 【15】

3. 彭州国有投资拿地情况

   • 在2025年成都房企拿地金额TOP20中，彭州国有投资以拿地9宗、面积38.34万平方米、金额23.37亿元位列第12名。 【8】

以上信息涵盖了彭州相关房产的租赁、抵押及土地市场活动，具体细节可参考对应公告内容。